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中東第一全球第五!杜拜躋身最佳外派城市-臻品地產

中東第一全球第五!杜拜躋身最佳外派城市

杜拜從186座城市中脫穎而出,成為2020年全球前5大最佳海外生活和工作城市,在中東地區排名第一。杜拜在榜單上的排名高於雪梨、阿姆斯特丹、墨爾本和東京等國際城市。

之前我們在《杜拜買房被動收入超過1600萬,華碩工程師40歲不到就退休》這篇文章中,分享台灣一位華碩工程師被外派到杜拜之後,發現當地房產租金獲利可期而買房投資的故事。沒過多久,《CEOWORLD》雜誌也報導了最佳外派城市的調查,當中只有五座國際城市被評為AAA等級,杜拜是其中之一,被評為中東最佳外派城市。

2020年全球最適合外國人居住的城市

2020年全球最適合外國人居住的城市-臻品地產

《CEOWORLD》雜誌根據當地人對外籍人士的友善程度、生活成本、醫療品質、安全性、生計能力和工作機會,對世界上最適合海外生活和工作的城市進行排名。在186座城市中的前35名最佳外派城市整理如下表:

排名城市分數等級
1新加坡78.2AAA
2台北72AAA
3蒙特婁70.5AAA
4里斯本70.3AAA
5杜拜70.1AAA
6胡志明市69.9AA
7巴塞隆納69.8AA
8海牙 69.8AA
9楚格69.5A
10亞琛68.3A
11雪梨68.2A
12布拉格66.9A
13阿布達比66.8BBB
14巴塞爾66.6BBB
15布達佩斯66BBB
16阿姆斯特丹65.8BBB
17墨西哥65.2BBB
18馬德里65BB
19卡爾加里64.2BB
20曼谷64BB
21墨爾本63.9BB
22巴拿馬63.4BB
23麥納麥62.6BB
24成都62.4BB
25維也納62.2BB
26奧克蘭62.1BB
27塔林62.1B
28東京61.3B
29多哈60.7CCC
30邁阿密60.4CCC
31吉隆坡60CCC
32馬斯喀特60CC
33布魯塞爾59.1CC
34波特蘭59.1CC
35維爾紐斯59CC

這項全球最佳海外生活和工作城市排名是《CEOWORLD》雜誌於2019年10月10日至2020年1月2日,對186座城市中127,000名18歲以上外籍人士所做的調查。

杜拜租金收益率世界第一,仰賴外來人口租屋需求

其實杜拜躋身全球前5大最佳外派城市並不讓人意外,目前杜拜約有340萬人口,其中有80%以上是外來人口,這些來自200多個國家和地區的外籍人士在杜拜工作與生活。也由於杜拜外來人口旺盛的租屋需求,在世界10大金融城市平均租金收益率排名中,杜拜以7.80%排名第一,遠勝雪梨、紐約、東京、倫敦、巴黎、香港、新加坡與上海。

對收取租金為目的的海外房地產投資者而言,杜拜確實是個投資窪地。若想了解更多杜拜置產投資資訊,歡迎參加臻品地產每周四晚上7:30的杜拜房產說明會。

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